神戸の不動産売却はプロパティーズ。
お客様第一の徹底したスタイルで神戸を中心に阪神エリアに根差し創業27年。
お客様の大切な不動産を安心して任せて頂けるよう、お客様に寄り添って売却活動に励みます。
1,売却のご相談
まずは、ご希望やご不安をお聞かせください。
お持ちの不動産はどのくらいで売却できるのか、買い手がいるのかを知る事が大切です。
売却にあたって費用や税金関連など難しい作業は弊社にご相談下さいませ。
2,物件の査定
ご自宅の正確な価格を知っていただくことが重要です。
取引事例や市場の動向などを基に正確な価格を提示し、今のご自宅の相場をご説明致します。
3,売却プランのご提案・売出価格の決定
査定書を基に、売出価格を売主様に決定して頂きます。
売出価格や引渡し時期は売主様が決定するものです。「高く売りたい」「早く売りたい」「買い替えなので、引渡しは先にしたい」などのご希望をざっくばらんにご相談下さい。売主様のご意向に添いながらも、できる事はできる、できない事は何故できないのかを明確にご説明致します。
4,媒介契約締結
売主様と弊社とで媒介契約を締結します。
売却を進めるにあたって、売主様と弊社の間で媒介契約を結び、売却活動を開始します。媒介契約には一般、専任、専属専任と種類がありますので、ご説明の上お決めいただきます。
5,集客・販売活動
売却活動を開始します。
ポータルサイト・自社サイト・ポスティングチラシなどで販売活動を行い、より多くの購入希望者様を探します。より早く、より良い条件で売却ができるように一緒に取り組んでいきます。
6,売買契約締結
売主様と買主様で不動産売買契約を締結します。
購入希望者から「不動産購入申込書」を受理します。価格や引渡し時期などの契約条件を売主様、買主様と調整し、売主様と買主様で合意に至れば売買契約を締結します。
7,決済～お引渡し
鍵渡しを行います。
買主様から残代金を受け取り、所有権の移転、不動産のお引渡しを行います。
