リディア⁺灘区薬師通C号地

新築戸建
リディア⁺灘区薬師通C号地

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所在地	兵庫県神戸市灘区薬師通一丁目　リディア⁺灘区薬師通C号地 MAP
交通	阪急神戸本線六甲駅徒歩18分バス徒歩2分(神戸市営バス「五毛」)

築年月	2026/11	新築/中古	新築・未入居
面積	1階部分：50.14　2階部分：56.48m²	計測方式
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数
部屋/区画番号		総戸/区画数	3
建物構造	木造
敷地全体面積		延べ床面積	106.62m²
間取内容	LDK20.6畳 2階　　洋室6畳 2階　　洋室7.4畳 1階　　洋室5畳 1階　　洋室5畳 1階
駐車場	空有　敷地内駐車可	取引態様	売主
引渡/入居時期	相談 2026/12 上旬	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	93.05m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	29.73m²
セットバック	有	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	150%
土地権利	所有権	接道状況	二方(除角地)
接道方向1	南東	接道間口1	12m
接道種別1	私道	接道幅員1	4m
接道方向2	北西	接道間口2	12.11m
接道種別2	私道	接道幅員2	3.5m
設備・条件	ガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台浴室乾燥機床暖房室内洗濯機置き場都市ガス公営水道排水下水宅配ボックス駐車場有フローリング
物件番号	20261108
自社物	自社物	状態	売出中

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

築年月	2026/11
新築/中古	新築・未入居
面積	1階部分：50.14　2階部分：56.48m²
計測方式
バルコニー
向き
建物階数	地上2階
部屋階数
部屋/区画番号
総戸/区画数	3
建物構造	木造
敷地全体面積
延べ床面積	106.62m²
間取内容	LDK20.6畳 2階　　洋室6畳 2階　　洋室7.4畳 1階　　洋室5畳 1階　　洋室5畳 1階
駐車場	空有　敷地内駐車可
取引態様	売主
引渡/入居時期	相談 2026/12 上旬
現況	未完成
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地面積	93.05m²
土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	29.73m²
セットバック	有
セットバック量
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
接道状況	二方(除角地)
接道方向1	南東
接道間口1	12m
接道種別1	私道
接道幅員1	4m
接道方向2	北西
接道間口2	12.11m
接道種別2	私道
接道幅員2	3.5m
設備・条件	ガスコンロ三口コンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台浴室乾燥機床暖房室内洗濯機置き場都市ガス公営水道排水下水宅配ボックス駐車場有フローリング
物件番号	20261108
自社物	自社物
状態	売出中

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

アクセス

	兵庫県神戸市灘区薬師通一丁目　リディア⁺灘区薬師通C号地
	阪急神戸本線六甲駅徒歩18分バス徒歩2分(神戸市営バス「五毛」)

リディアPlusシリーズ全3区画誕生

一級建築士事務所大土呂巧建築設計事務所設計
幹線道路から一筋奥まった静かな住環境
前面道路はデザイン性が高い、インターロッキング仕様。
上品な静けさに包まれた日常。住まう人の感性に応える、洗練の邸。

〒650-0022
神戸市中央区元町通3丁目12-14和田ビル1階
営業時間：10:00～20:00
定休日：火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季休暇